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求问望京南湖西里二手房详细地址在哪

2019-09-22 18:22:26 来源: 长沙家居网

  哪些人喜欢购买二手房问题详情:哪类人喜欢购买二手房一般通过什么渠道购买请问

  推荐回答:谢邀那些人喜欢购买二手房,坤鹏论认为,关键是看需求,没有谁天生就喜欢买二手房,或天生就爱买新居,所谓时势造就,很多时候都是机缘偶合就买了

  固然,喜欢购买二手房的人大体来讲有这几个需求:

  1、新居是期房,而你想要现房

  这种情况其实占的比例还比较高,比如一名朋友,孩子去年5岁时,这位朋友想着换一个稍大点的房子,但是眼看着孩子第二年就要读小学了,到处看房,学校周围的新房子几乎没有,而稍远一些有新楼盘,但是交房时间还有接近两年,而且离学校还比较远

  综合斟酌,这位朋友终究购买了学校附近的二手房,一来孩子上学方便,二来房子大点可以让老人来接送

  就这样,二手房入手了

  2、不愿意装修,没时间跑

  其实买二手房,买的还是省事

  如果你购买的二手房,之前的业主对房产爱惜有加,而且装修只有几年时间,整个房间内看起来有八九成新,这样的房子其实是非常靠谱的,你甚至省去了装修的费时费力费钱

  身边有很多这样的朋友,根本没有时间去跑装修,巴不得找一个装修较好的二手房,只需要简单打理一下,添置家具就可以直接入住了

  3、买二手的清水房,省钱

  现在其实各行各业相互抵款的比较多,比如说房产开放商可能用房子给建筑方抵款,给材料供应方抵款,固然,他们的抵款房价相对市场价本身要便宜一些

  而建筑房或材料供应方拿到这些房子之后,也会转手卖掉,这类二手房,实际上跟新房一样,只是不是直接从开放商手里买房

  但是这类二手房,费用却比在开放商手里更便宜,更实惠,如果有靠谱的资源,有信任的中间来办理此事,你是否是也会心动呢1套房便宜一二十万是完全可能的

  4、对户型、结构更满意

  还有一部分人,可能对新房的户型结构不太满意,比如现在的新居,可能卧室都比较小,客厅相对大一些,但是很多人不习惯住卧室很小的房间,乃至有的人对房屋朝向等都不满意,恰好一些二手房则更能满足他们的需求,价格还实惠,为何不选择二手房呢

  总的来说,买二手房与买新居,在本质上没有甚么辨别,不存在谁更高一等的说法,选择到满意的,合适自己的,才是王道

  二手房在哪一个站看靠谱问题详情:

  推荐回答:看房买房真是一件炒鸡让人烦心的事情了,作为一个西安本土人刚开始决定买房到认购付款总共历时一年零4个月(天枰座,谁能比我纠结),进程真的让我很艰(无)辛(语)啊,毕竟买房也是一件大事,非土豪,不想草率

  只是看到很多人也在为买房纠结,所以今天把自己买房时对各大房产站的一些了解,整理些经验敲出来分享给大家,希望能帮助到一些想在西安买房又毫无头绪的人(我就是雷锋,想打字你还能拦着我)

  除非朋友介绍可以直接去售楼处交钱,不然在房产站上取得一些有用的信息也是买房的第一步,也是必经之路今天就说说哪些站能让你能获得更靠谱一点的信息,不至于上搜半天眼花缭乱却还是一头雾水

  当然房产信息不准很正常,楼盘价格优惠调剂很正常,不同的置业顾问可以给到不同的优惠,不同的房产合作可以写不同的优惠价格,终究嘛,羊毛出在

  

  

  重要的一点, 不要相信上的报价, 你要有一双善于发现的眼睛

  即便是房产站,上面的楼盘信息也很不全,这么讲吧,现在的房产站大多是楼盘信息的堆砌,比如价格,位置,优惠,在售信息等,但我要买房,想了解的肯定要更深入,比如,楼盘位置的整体区域规划,这关系到我未来生活的大环境的变化,(固然升值我最开心啦),比如楼盘周围的商业配套、教育、交通等等,不能只给我信息啊,能不能再说的详细些,毕竟我没有时间去跑着看周围的环境

  算了,不吐槽了,总之现在的房产站上的有用的信息真心太少了,而无卵用的信息有太多,搞得人眼花缭乱的

  今天就说说我对房产站看法:

  首先,我在买房之前先是查阅了一些房产咨询类的站,肯定在我想要买房的区域里有哪些不错的楼盘,包括价格(各大房产站的价格和真实价格有2000的差异也不要感到奇怪)和交通情况,这些信息在房产咨询类的站是能查得到的,我搜索了搜房(其实就是福窝);安居客 ;房脉;搜孤焦点房产 ; 65淘房 ;腾讯房产

  其实这些站上的信息也是众说纷纭,那到底哪一个站能让你获得那方面靠谱的信息呢

  往下看

  搜房----上搜房更多的是在自己肯定了区域以后查找相干楼盘的位置,然后看看小区的环境(搜房图库的资源真的挺多的),均价神马的真的只是仅供参考的,可信度不高

  之前不太懂在搜房上看到几套不错的房子,打过去,结果都说只是做广告,真实是不可能有这个价钱要不就是房子已卖掉了,没房了

  讲真,这个站的用途在于让你了解下市场的大概行情,真心想买房的可以绕过

  房脉----一个西安本地的站,和西安挺多楼盘在合作做甚么上售楼处

  之前看到过一篇他们直播看房的文章,真实度还行

  至于他们的上售楼处其实是开发商直接在上面说话的一个平台,内容模板类似当年的小米,楼盘各项信息都是剖解开进行分析的,相比搜房信息更新和准确度高一点,毕竟只是面向西安地区,外省的信息就完全没有了,局限性比较大,简单说,也就是个只对想在西安买房的人来说有用的一个站

  安居客----安居客做这么大,但服务质量实在不行,信息比不上搜房,二手房信息也不准确,比不上链家

  给人一种很不用心的感觉,照片也不是实拍的,和搜房的照片相似度80%

  在房源数量上,会给你一种“房源真多”的感觉,但刷着刷着你会发现其实是一套房子当几套房子以不同的价格挂着,也都是低于市场价格的

  搜孤焦点房产----搜狐焦点就是一个房产服务商,一个房产、家居产业链整合互动平台

  有关购房方面的信息类似于搜房和安居客

  但值得一提的是他在信息整合和房产快讯方面打造的“房产百科库”内容是比较新、分类也全、讲的比较精的细,想了解房产知识的人能在这里找到相干的答案

  他凭仗本身的媒体影响力和产业影响力,为也为想买房的人提供全面、深入、专业的房产信息服务

  65淘房----这个站和开发商合作的比较多,站上也有很多广告

  房产咨询和方面仅次于搜孤焦点房产了(本身观点),围绕着安家生活这个主题,免费提供一些购房服务,比如看房团神马的,之前在楼盘看房的时候有看到他们统一带客户过来,至于是否是拖不知道,其实我觉得这样挺好,和‘房友’一块看房也有个商量,可是个人觉得这样会比较浪费时间

  腾讯房产----是媒体平台不用多说,有免费看房的服务,不知道外省怎么样,感觉在西安做的不好

  能提供一些房产方面的知识,但术业有专攻,体系做的太庞大了,难免会估计不到一些细节

  想了解整个大中国地产方面的行情或对地产感兴趣的朋友可以多看看,购房的话基本提供不了多少帮助

  以上是些在买房准备工作阶段对大家有帮助的站,接下来就是看房了,看房才真的是个艰苦的进程啊在买房这件事情上有哪些站能给我们提供便利,哪一个站更靠谱,接着往下看

  链家----“链家是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台

  主营:二手房、租房、新居

  您可通过小区找房,链家App等找房

  ”以上粘贴复制的百度百科[2哈][二哈][2哈],有没有感觉链家挺牛逼的

  实际上真的挺牛逼的而且很有钱,但不知道为什么那末招黑,上吐槽不断,传言“只要获得你的信息就会自己找上门”,有没有很夸大貌似员工素质也一般般,屡次和购房者起冲突乃至还惊动警方,在一线城市貌似挺有名,在西安并没有派上多大用处个人觉得,关键看了上的吐槽之后也是有所忌惮,好与不好都不想去联系

  房多多----一个移动互联房产交易平台,它不像中介公司那样自己去卖房子

  它只是一个平台,把开发商,中介,买房的人,房东都放上去,让信息更透明,真实

  联合中介卖一手房,一方面满足了开发商的销售需求,也不和代理商冲突,另一方面也增加了中介的收入,而且也让想买房的人有了更多的房源选择和买房优惠

  八百家房产----这是离我家最近的也是让我最无力吐槽的一家了,上房源信息一大堆去店里咨询的时候才被告知要不就是没房,要不就是买了或刚被人订走,竟然没房挂那么多虚假信息不知道是怎样想的,服务也真的很不咋样,不知道是中介还是置业顾问,根本没人理我【哭】,感觉自己一定是找了一家假的房产公司

  吉屋----相对简单的新居导购平台,目前吉屋新居业务覆盖到中国很多城市了,已经为很多想要买房的人提供了新居络导购服务,也是从外省和两年新入住的一个企业

  不知道在别的城市做的怎样,单说西安区域这个板块感觉做的还是不够细致,信息也接近于搜房,也可能是覆盖面比较大的原意,管理和服务很明显跟不上

  差不多就这些了,这十个站是我辛辛苦苦这一年半看房生涯经常会上的站,对想买房却又没时间的朋友,没事渐渐看吧

  至于这些站对我有没有帮助,

  其实吧,有一天,我途经万科楼盘,感觉不错,就买了.....

  固然,那是另一个故事了.....

  关于上看房能获得信息的地方,能帮你的就到这了,买房的事情的确很麻烦,自己多摸索吧

  如何看待滴滴在美团公司门口发放打车优惠问题详情:美团公司地址在北京望京

  推荐回答:价值兄认为,滴滴在美团门口发优惠券,其实有这么几个目的:第一,用美团的地推方式打击美团;第二,同样属于一种正常的地推行为;第三,滴滴美团开战是不可避免的了

  具体理由以下:

  1.滴滴在用美团的方式打击美团

  据价值兄了解,滴滴在滴滴和美团的交恶是从美团推出打车服务开始的

  今年2月14日情人节这天,“美团打车”在南京等部分城市悄然上线

  本月中旬,美团在南京测试了10个月的美团打车又开始向全国扩大,内部已拟定了七个城市——北京、上海、成都、杭州、福州、温州和厦门

  而近期有消息泄漏,美团打车已开放北京司机端注册,目前注册司机数已超过 000人

  这一系列行为明显引发了滴滴高度的重视

  大家都知道,滴滴是打车起家的,美团是团购出身,两者本来没有太多的交集,就是由于美团推出了打车服务,而且听说私下里两家都没有进行交换,那末显然滴滴不爽了,自然就会下地推时候对美团进行针锋相对了

  2.美团地推实力雄厚,但滴滴地推也非常强悍,这其实是一种正常的地推行为

  曾美团靠着地推打下了团购的大半个江山,而滴滴也是靠地推在打车这个领域实现了市场前列的地位

  地推对于两家公司来讲,都是生死命根子

  因此,如此重视地推的滴滴和美团,明显都不会妥协,不管是不是是对方的家门口,显然都需要疯狂的地推行动

  所以,滴滴在美团门口发优惠券,价值兄认为,这样也可以理解为是一种正常的地推行动

  .滴滴美团明确表示,已开战了

  去年12月28日消息,滴滴出行CEO程维对美团和王兴给出了明确的态度——“尔要战,那便战”,此番表态既亮出了滴滴的正式态度,又非常霸气

  程维表示,“成吉思汗建立大蒙古国后,曾派出一支商队前往西方,路经中亚花剌子模国,商队被杀害

  后来成吉思汗派出的主使官也被杀害了

  因此成吉思汗决定西征,并派人给花剌子模国王送去战书

  当时他的部下写了1封战书,引经据典,词藻华丽

  成吉思汗看了后,说全部删掉,战书只用五个字就够了

  这五个字就是:尔要战,便战

  ” 成吉思汗这封战书也成为人类历史上最短,最霸气,最著名的战书

  其实说的简单点,滴滴这种行动,是在用美团的方式还击美团,所谓“以彼之道还之彼身”

  长春的南湖5塔你可曾听说过问题详情:这是一张目前流传于互联的号称“南湖5塔”唯一的影象

  图中的照片为当时1名名叫藤井的日本和尚

  其在上世纪 0年代曾去印度,斯里兰卡西游,做了圣雄甘地的弟子

  后来带了两粒舍利来到长春,由张景惠组织修建了舍利塔和被民间称作“南湖5塔”的万灵供养塔供奉,文革时期被损毁

  其位置在今南湖公园南侧,湖西近水的一块坡地上,现李文风烈士墓附近,台基在2006年被彻底铲平

  推荐回答:儿时去过,当时顶部已经被撤除,基座破旧不堪,从“窗户”望进去,内部漆黑一片,远看像一个大堡垒

  附近长满枣树,这类枣个头儿不大,长满白毛,不酸不甜

  今年初想去看看,什么都不见了

  感谢南湖公园领导四个凉亭还在

  买二手房会不会很low问题详情:老家的房子可以卖三十万左右,想在重庆南岸买套房,但房价都太贵了,想问二手房值不值得买,利与弊有哪些

  推荐回答:谢邀如果说二手房都很low的话,所有城市的老城区的住户是否是都很low呢事实上,他们不但不low,而且过得很high

  二手房与新居相比,在地段、配套、教育等等方面都具有优势,下面坤鹏论为你分析下二手房的利弊都有哪些

  1.二手房之利:地段好、交通好

  二手房好多都在老城区,老城区意味着这里地段好,可能离步行街、商业中心唯一几分钟的行程,即便地段没有那么居中,交通一定是非常方便的,楼下的公交站可能有10条线路路以上的车都从这里经过

  相反,有的开发新区的新楼盘,周围一趟公交车都没有,出门先走20分钟,才能找到唯一一趟的公交车,然而,这条线路人少,公交车15分钟才一趟,试想,这样的地段和交通,如何与二手房相比

  2.二手房之利:房子眼见为实

  买二手房还有一个好处就是眼见为实,房子什么样,装修怎样,你都可以自己亲眼去看,而期房可能就是凭售楼人员介绍,她说以后这个小区会修成什么样子,如何美,配套如何完善,但实际修好后,多半都有一些不能兑现的成份,这个以往播过的案例非常多,但是没有写入合同条款,也只能听其自然,开放商弄出来什么样,就只能怎样

  二手房除了可以实地考察房子的情况,小区的绿化、安保,周边的噪音等等相干信息,你都可以亲身去了解,而且带来最直观的感受

  .二手房之利:配套好

  二手房由于位处较为核心的城区,对应的学校、医院、超市、农贸市场等配套非常成熟,而新居常常学校、超市等都不具备,出门买菜都需要走很远,乃至需要乘车,这对年轻人来说也许问题不大,但是对中老年人来说,这是个硬伤

  固然,教育这块更是大家关注的,很多人买房子就是为了孩子上学的户口,或者为了上学方便,所以,二手房在这方面具有明显的优势

  4.二手房之利:价格相对便宜

  二手房由于是之前的格局,通常房屋面积偏小一点,一样是三室一厅,新居可能120平方,但是二手房可能总面积只有90平方,这其中的差价大家可以算一笔账

  另外,相同地段的二手房,单价通常会比新居便宜一些

  5.二手房之弊:房屋老旧、交易有风险

  固然,二手房也有一些弊端,比如所在小区比较老旧,包括房屋可能都是10年前的装修和布局,在今天的审美观念里,与今天的新的小区房的绿化、配套、电梯等等方面相比,总觉得有些out了

  另一方面,二手房交易还存在一定的风险,这主要指两方面:一方面,房屋是不是被抵押,可能出现一房二卖,或是故意捏造 件出卖他人房产等,另一方面,原房东不迁出户口,致使买房人户口迟迟不能落户的问题

  另外,在交易流程上,要繁琐一些,不如与开放商直接交易更省心,担心被骗

  固然了,其实买新房也有被骗的情况

  所以,只要大家在二手房交易中确保产权清晰,凡事都提早坐好核实工作,相信就不会出现甚么问题了

  二手房好卖吗问题详情:现在新居二手房都在涨价,但是看看安居客,每一个小区都有很多房子在卖,二手房是有价无市吗

  推荐回答:二手房好卖,也不好卖

  1.针对一线二线城市,对于有刚需的市场,求大于供,价格合理,手续齐全,服务周到,相信肯定会很好

  2.反之三线,4线城市,如果市场需求不是很多时,即使再好地段房子,再便宜的价格也卖不出去

  购买二手房,卖家反悔问题详情:我购买二手房卖家反悔,商量后给他一个红包,她答应继续交易,现在二个月了,她房子按揭已还了,她又反悔了,房价现在每平方涨两千左右,她只同意双倍返还定金两万,我起诉能拿到房子吗

  推荐回答:法律依据

  其实,买方在遇到卖房因房价上涨等单方面缘由歹意违约的情况时,不单单可以提出取得购房合同中的违约金部分的诉求

  根据《合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不实行合同义务给对方造成损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失

  买方还可以提出诉求让卖房赔偿因房价上涨给买方造成的损失

  当然,如果买方提出要坚持继续实行合同的诉求,法院也会根据《合同法》支持判决依照原合同价格强制过户

  相同的,如果房价下跌,买家反悔,根据《合同法》卖家也一样可以提出让买方赔偿因买方违约给卖房造成的损失

  实际案例

  广东省东莞市第一人民法院判决:房东卖房违约,被判赔房屋市场差价1 7万

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